주거급여 신청자격 소득기준 임차료 지원금액 계산방법

주거급여 신청자격 및 소득기준 확인하기

주거급여는 기초생활보장제도의 일환으로, 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구에 주거비를 지원하는 제도입니다.
2026년 8월 21일 국토교통부 고시 제2025-506호에 따라 선정 기준이 확정되어 시행되고 있습니다.
단순히 월급만 보는 것이 아니라 재산(자동차, 예금, 부동산 등)을 소득으로 환산하여 합산한 소득인정액을 기준으로 하므로, 실제 소득이 없어도 재산 기준에 따라 탈락할 수 있다는 점을 유의해야 합니다.

가구원수별 소득인정액 기준

신청 가구의 소득평가액과 재산의 소득환산액을 합산한 금액이 아래 기준 이하일 때 지원 대상이 됩니다.

가구원수	2026년 기준 소득인정액
1인 가구	1,230,834원 이하
4인 가구	3,117,474원 이하

소득인정액 산정 시 자동차나 예금 등 보유 재산이 많으면 실제 소득이 적더라도 기준을 초과할 수 있습니다.
본인의 소득인정액이 정확히 얼마인지 궁금하다면 복지로 사이트의 모의계산 서비스를 활용하는 것이 좋습니다.

내 지원금액 계산하기

임차료 지원금액 계산 및 지급 방식

임차급여는 지역별 및 가구원수별로 정해진 기준임대료를 상한으로 하여 실제 임차료를 지원합니다.
이때 소득인정액이 생계급여 선정기준을 초과하는 가구라면, 그 차액만큼 자기부담분이 발생하여 지원금에서 차감됩니다.
매월 20일에 지급되며, 지급일이 토요일이나 공휴일인 경우에는 그 전날에 지급됩니다.
자가가구의 경우 주택 노후도에 따라 경보수(3년 주기), 중보수(5년 주기), 대보수(7년 주기)로 구분하여 수선유지급여를 지원받을 수 있습니다.